|
במכתב ראש המועצה מציע יורם שמעון שהמועצה תודיע למינהל, שהיא מתנגדת לשיווק יח"ד במבשרת ציון, עד אשר יינתן מענה הולם לשיווק יח"ד לדיור בר השגה על בסיס החלטת בג"צ ובהתאם לדרישה והמצוקה האמיתית הקיימת בקרב הדור הצעיר במבשרת ציון.
25 אוקטובר, 2009
לכבוד
במכתב ראש המועצה מציע יורם שמעון שהמועצה תודיע למינהל, שהיא מתנגדת לשיווק יח"ד במבשרת ציון, עד אשר יינתן מענה הולם לשיווק יח"ד לדיור בר השגה על בסיס החלטת בג"צ ובהתאם לדרישה והמצוקה האמיתית הקיימת בקרב הדור הצעיר במבשרת ציון.
25 אוקטובר, 2009
לכבוד
מר אריה שמם
ראש המועצה המקומית
מבשרת ציון
א.נ.,
הנדון: נושאים לדיון לישיבת ההנהלה הקרובה
בהתאם להסכם הקואליציוני שנחתם ב — 9/9/09, סעיפים 2-5, ולהסכם זה צורף הסכם מיום 21/1/09 סעיף 9 (ג) (2), ובהתייחס למסמך העקרונות סעיף 4 (א) שמצורף להסכם הקואליציוני, נקבע שנושאים האמורים לעלות לדיון במליאת המועצה המקומית מבשרת ציון (להלן: "המועצה") יובאו לדיון מוקדם בהנהלת הקואליציה. בהתאם לכך, להלן הנושאים שאותם אני דורש להעלות לדיון בישיבת הנהלת המועצה הקרובה.
1. שיווק יח"ד ע"י מינהל מקרקעי ישראל במבשרת ציון ללא מתן מענה לדיור בר השגה
ביום רביעי האחרון פורסמה מודעה של ממ"י בעיתונות הארצית, המודיעה על שיווק של אלפי יח"ד ברחבי הארץ. במודעה צוין, שבמבשרת ציון בשכונת רכס חלילים מתקיים שיווק של 56 יח"ד ב — 11 מתחמים.
ראשית, קיימת החלטת מועצה לפני כשלוש שנים שדנה בעניין שיווק יח"ד בשכונה ט' ואז הוחלט במועצה שלא ישווקו יח"ד במבשרת במידה ולא יינתן מענה לטובת דיור בר השגה.
החלטה זו גם נבעה מהעובדה שקיימת החלטה של בג"צ, בעניין עתירה שהוגשה ע"י עיריית אילת נגד המינהל ששיווק מאות יח"ד בשכונת שחמון באילת ללא שניתן מענה לדור הצעיר באילת. בהחלטתו דאז קבע בג"צ, שכל שיווק של המינהל מחייב הקצאה בשיעור של 20% מכמות יח"ד לדור ההמשך של אותה עיר.
על בסיס זה, ככל הנראה, שבמסגרת השיווק האחרון של המינהל מהמודעה דלעיל, אנו יכולים לראות שבמספר ערים — מודיעין, אשדוד, שככל הנראה עמדו על יישום הוראת בג"צ, שווקו מאות יח"ד כדירות למשתכן, קרי, דיור בר השגה לדור המשך באותם ערים ויישובים.
רק במועצת מבשרת כמו תמיד כל הנוגעים בדבר — מחזיק תיק תכנון ופיתוח, יו"ר ועדת משנה לתכנון ופיתוח, מחזיק תיק זוגות צעירים, חברי מועצה, בקיצור אף אחד לא מקבל דיווח כלשהו על שיווק יח"ד שמבצע המינהל במבשרת ציון, מבלי שהמינהל עומד בדרישות של בג"צ וללא שהוא משווק אפילו יח"ד אחת, בשמונה שנים האחרונות לטובת אוכלוסיית דור ההמשך, ואף אחד במועצה לא פוצה פה.
חמור מכך, נודע שמהנדסת המועצה ידעה על שיווק הפרויקט, וטענה כי לא ניתן לשווק את יח"ד כדיור למשתכן אלא אך ורק ליזמים וקבלנים בשוק החופשי, עקב עלויות הפיתוח הגבוהות של הפרויקט. כאן עולה השאלה — מדוע המהנדסת לא ידעה את הגורמים הרלוונטיים דלעיל אם בישיבה מיוחדת או אפילו במכתב במייל על כך במטרה לעצור את השיווק של המינהל?
הצעת ההחלטה הנה:המועצה תודיע למינהל, שהיא מתנגדת לשיווק יח"ד במבשרת ציון, עד אשר יינתן מענה הולם לשיווק יח"ד לדיור בר השגה על בסיס החלטת בג"צ ובהתאם לדרישה והמצוקה האמיתית הקיימת בקרב הדור הצעיר במבשרת ציון.
המועצה תפעל בכל האמצעים העומדים לרשותה, על מנת לבטל את המכרז שפרסם המינהל לאחרונה לשיווק יח"ד במבשרת ציון לשוק החופשי ולא לטובת דיור בר השגה ובכלל זה, תימנע את מתן ההיתר לבנייה לאותן יח"ד עד אשר ימצא פתרון לסוגיית דור ההמשך ויוקצו מתחמי דיור במסגרת דיור למשתכן במבשרת ציון.
2, מתן הנחה בארנונה לטובת ציבור הסטודנטים במבשרת ציון.
בישיבה הקרובה מתכוונת המועצה לדון בעניין צו הארנונה. אני מבקש לקבל החלטה שתסייע לאוכלוסיית הסטודנטים במבשרת ציון, באמצעות מתן הנחה לסטודנטים במטרה לתמרץ את הישארותם במבשרת ולמנוע בריחה של סטודנטים מהיישוב.
על מנת למנוע את האפשרות, שסטודנטים יברחו ויינטשו את היישוב ובמטרה לעודד את הישארותם במבשרת ציון, מן הראוי שהמועצה תתרום את תרומתה לכך, במתן הנחה בארנונה בשיעור של 20% עד ל — 100 הראשונים וזאת אך ורק לסטודנטים הלומדים במוסדות להשכלה גבוהה המוכרים ע"י המועצה להשכלה גבוהה.
הצעת ההחלטה— יתווסף סעיף חדש, סעיף 2 (ג) לצו הארנונה ובו יצוין: " סטודנט/ית הלומד/ת בשנת כספים במוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה יגיש בקשה לוועדת הנחות בארנונה הקיימת במועצה ויקבל אוטומטית הנחה בשיעור של 20% עד ל — 100 המטר הראשונים".
בברכה,
אראל דוגה יורם שמעון
חבר המועצה המקומית חבר המועצה המקומית
מבשרת ציון מבשרת ציון
העתקים:
חברי מליאת המועצה
מר דוד שרביט — מזכיר המועצה
|
